• (495) 686-11-95
  • 686-63-14
  • 220-41-39
  • 220-41-58

Скидка на комплекс работ до 35%!

~ Узнайте подробности ~
ООО "Гео Плюс Проект"

инженерные изыскания в строительстве

Опыт ведущих специалистов более 20 лет

info@geoplus.ru

Обследование зданий и сооружений

обследование зданий и сооруженийОбследование зданий и сооружений проводится на предмет технического состояния строительных конструкций, оснований и фундаментов. Данные исследования включают целый комплекс работ, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности конструкций, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции и усилению конструкций.

Объем проводимых исследований с каждым годом увеличивается, что говорит о том, что здания и сооружения, построенные десятки лет назад подвержены износу и следствие этому износ строительных конструкций. Особенно важно проведение обследований после техногенных и природных воздействий (пожары, землетрясения и т.п.), а также при реконструкции старых сооружений и зданий. Это связано с изменением действующих нагрузок, изменением конструктивных форм и необходимостью учета современных норм проектирования.

Цель обследования технического состояния строительных конструкций и зданий, оснований и фундаментов - это выявление степени физического износа, а также причин, обуславливающих их состояние.

Состав работ по обследованию конструкций зданий

ООО «Гео Плюс Проект» осуществляет полный комплекс работ по обследованию конструкций зданий, сооружений, оснований и фундаментов.

1.Предварительное обследование.

В состав предварительного обследования входят работы по определению общего состояния строительных конструкций, сбор и изучение исходной документации:

  • Визуальный осмотр
  • Общие сведения об объекте
  • Общие характеристики объекта
  • Инженерно-геологические и гидрогеологические условия грунтов основания
  • Изучение имеющейся документации
  • Фотофиксация объекта

2.Детальное инструментальное обследование

При детальном обследовании непосредственно изучаются все конструкции объекта и проводятся следующие работы:

  • обмерные;
  • измерения прогибов и деформаций конструкций;
  • методы и средства наблюдений за трещинами;
  • обследований оснований и фундаментов.
  • лабораторные работы

Состав и количество работ устанавливается на предварительном обследовании и зависит от поставленных задач, наличия проектной документации, проведенных ранее работ по ремонту или реконструкции.

3.Технический отчет

Технический отчет включает в себя:

  • текстовую часть;
  • расчетные характеристики;
  • рекомендации

обследование конструкций зданий и сооруженийОтдельным направлением и методом в обследовании зданий и различных сооружений является мониторинг конструкций. Мониторинг выполняется в течение длительного времени (от нескольких месяцев до нескольких лет) и предназначен для контроля изменения состояния конструкций во времени.

Исследование выполняется в двух основных случаях:

- при новом строительстве; мониторингу в этом случае подлежат прилегающие к площадке здания; параметры мониторинга определяются проектом устройства котлована, но, как правило, мониторингу подлежат здания, расположенные от края котлована на расстоянии менее пятикратной глубины котлована (то есть, если глубина котлована 5 метров, то мониторингу подлежат здания, расположенные ближе 25 метров от ближнего к ним края котлована);

- при реконструкции здания; в этом случае объектом мониторинга является само здание.

К первому случаю также относится возведение пристройки к зданию.

Мониторингу предшествует обследование зданий. Объем работ по обследованию в данном случае сокращается до визуального исследования. Фиксируются имеющиеся дефекты конструкций, при необходимости выполняются вскрытия и шурфы.

В процессе мониторинга ведется наблюдение за дефектами конструкций, выявленными во время предварительного обследования, а также выявляются случаи образования новых дефектов конструкций. К наиболее распространенным дефектам относятся трещины в несущих стенах зданий. Природа возникновения трещин может быть различной, но во всех случаях за характерными трещинами ведутся наблюдения при помощи гипсовых маяков. Эти наблюдения увязываются с геодезическими исследованиями и наблюдениями за осадками зданий.

Компания «Гео Плюс Проект» выполняет работы по обследованиям конструкций, сооружений и фундаментов в течение многих лет, имеет в штате профессиональных специалистов и необходимое оборудование.