Инженерное обследование зданий

Инженерное обследование зданий проводится с целью определения их технического состояния.

Возможно проведение исследования как всего здания целиком, так и отдельных его частей (фундамента, кровли, опорных конструкций).

Задачи: при инженерном обследовании определяется степень физического износа несущих конструкций, их способность выдерживать существующие и дополнительные нагрузки.

Его обязательно следует проводить в случае реконструкции здания, при его перепрофилировании или смене планировки: надстройка этажей, углубление подземных помещений, размещение дополнительного оборудования.

Основные этапы проведения инженерного обследования

Важно! Запрещено проводить инженерные изыскания при отсутствии паспорта БТИ.

Инженерное обследование зданий и сооружений можно условно разделить на несколько этапов:

1. Предварительный этап, который включает:
   • визуальный осмотр сооружений;
   • ознакомление с архивными материалами, заключениями предыдущих исследований и другой информацией об объекте;
   • составление общих выводов о планировке, системах инженерного оборудования.
   Основные цели предварительного этапа исследований: оценка объема предстоящих работ, сбор исходных данных для составления технического задания второго этапа исследования, подсчет стоимости работ, заключение договора с заказчиком.
2. Детальное исследование определяет технологические характеристики материала здания, прогибы и деформации, а также основные обмерные характеристики сооружения. Позволяет в полной мере оценить техническое состояние здания.
3. Лабораторные исследования основных материалов, использованных при строительстве здания.

   В перечне исследований при обследовании:

   • оценка прочности кирпича, бетона, раствора, крепления анкерных болтов и дюбельных систем
   • теплопроводимость и теплоизоляция отделочных материалов
   • влагоустойчивость древесины
   • плотность материалов и изделий
   • адгезия облицовочных покрытий
   • Расчеты
4. Обобщение полученных результатов

В итоге описанных выше этапов Вы получаете на руки несколько основных документов, среди которых:

1. Технический отчет, который содержит результаты всех исследований (планы здания с их конструктивными особенностями, перечень факторов, который способствует развитию деформаций, оценку прочности и деформационной устойчивости основных стройматериалов).
2. Техническое заключение о категории состояния обследуемого здания, способности его выдерживать деформацию и дополнительную нагрузку, а также, в ряде случаев, рекомендации по укреплению конструкций.

Инженерные исследования, которые проводит компания ООО «Гео Плюс Проект», полностью соответствуют регламенту технических изысканий.

Ниже представлен список технической нормативной документации, которую мы используем в своей работе:

• ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".
• "Рекомендации по обеспечению долговечности и надежности строительных конструкций гражданских зданий…", М., Стройиздат, 1988 (разработаны НИЛЭП ОИСИ)
• “Реконструкция зданий и сооружений” под редакцией доктора технических наук, профессора А.Л. Шагина и ТСН РК-97 МО
• СНиП 10-01-94 - Система нормативных документов в строительстве. Основные положения
• СНиП 11-02-96 - «Инженерные изыскания для строительства». Основные положения
• СНиП 2.01.15-90 - «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов». Основные положения проектирования
• СНиП 2.02.01-83 - «Основания зданий и сооружений»

Цены и сроки проведения работ по инженерному обследованию сооружений

Стоимость проведения работ по инженерному анализу зданий зависит от многих факторов и определяется индивидуально для каждого проекта.

Стоимость проекта составляет от 150 000 рублей при простых условиях, цена зависит от сложности и объемов объекта.

Сроки проведения работ от 20 дней.

Чтобы мы могли просчитать стоимость работ по Вашему объекту – позвоните нам или пришлите заявку через форму на сайте.

После получения Вашего запроса, наш специалист свяжется с Вами и проведет бесплатную консультацию.

Важно! Выезд специалиста для оценки стоимости работ по объекту – бесплатно!